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il mio Amministratore

Servizi offerti

Il nostro Team di professionisti è preparato e  dotato delle soluzioni tecnologiche più all'avanguardia e di metodologie di amministrazioni condominiali di altissima qualità.

"Il mio Amministratore" Sarà a vostra disposizione per ogni soluzione che concerne il vostro condominio, coprendo ogni singola problematica a seconda delle esigenze del cliente e stabilendo un rapporto informativo con le altre società coinvolte.

Contattaci via mail , per telefono o visita direttamente la nostra sede principale per avere maggiori informazioni.

Amministrazione ordinaria

  • Assemblea ordinaria annuale, rendiconto gestione e bilancio preventivo.
  • Esecuzione delibere assembleari.
  • Rapporti con condomini, dipendenti e fornitori del condominio.
  • Rapporti con la pubblica amm.ne e con le proprietà attigue.
  • Incontri con consiglio di condominio.
  • Consultazione di tecnici, di legali, richiesta preventivi, ricerca fornitori.
  • Stipula e/o aggiornamento polizza assicurativa.
  • Tenuta della contabilità e conservazione documenti condominiali.
  • Compilazione Mod. F24 e certificazione.
  • Redazione ed invio Mod. 770 e Quadro AC.
  • Sollecito di pagamento.
  • Pratiche al Legale per decreto ingiuntivo.
  • Ripartizioni spese a seguito atti di compravendita.
  • Rivalsa e gestione diretta inquilino.
  • Gestione pratiche assicurative.
  • Verifica con condomini preposti, prima della stesura del bilancio, di documentazione di spesa con controfirma pezze di appoggio.
  • Gestione conto corrente postale o bancario intestato al condominio.

Amministrazione straordinaria

  • Assemblee eccedenti quella ordinaria annuale.
  • Esecuzione di lavori staordinaria con richiesta di preventivi, ricerca di ditte appaltatrici delle opere.
  • Sottoscrizione di contratti d'appalto e capitolato lavori.
  • Espletamento delle incombenze di competenza dell'amministratore relativi alle agevolazioni fiscali previste dalle disposizioni vigenti in favore dei condomini.
  • Redazione di regolamento di condominio.
  • Redazione di convenzioni per la regolamentazione di rapporti con i vicini.
  • Partecipazione, ove necessario, alle udienze davanti all'autorità giudiziaria, in relazione a vertenze nelle quali il condominio sia parte.
  • Effettuazione di particolari prestazioni o adeguamento a particolari formalità che non ricorrono nella conduzione ordinaria della amministrazione condominiale.

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Amministrazioni condominiali

Consulente legale

Assicurazioni e Amministrazione

Amministrazioni condominiali

Consulente tecnico

Team Manager

Nadia Sabato

Enrico Di Lena

Piero Dini

Alice Fanfani

Da anni specializzata nella gestione amministrativa , è lei che fa tornare i conti. Inoltre è un esperta nell'ntricato mondo delle  Assicurazioni.

Esperta nella gestione di Super Condomini,  ha un curriculum incentrato nel settore Legale, che la rendono un punto di riferimento per condomini ed amministratori

Gestisce l'azienda come un direttore d'orchestra. Tira fuori il meglio dal proprio staff e si occupa di collaborazioni e sinergie con i migliori professionisti.

Decine di anni di esperienza nelle amministrazioni condominiali, Si è specializzato nelle tematiche di ordine tecnico e tributario. Bilanci e normative non hanno segreti

Uffici amministrativi


Viale Volta 99 50136 Firenze


Via Bologna 72/c 59100 Prato



Contatti

Firenze: 055/677159

Prato: 0574/993897


mail: info@ilmioammnistratore.it


Orari al pubblico


su appuntamento dal lunedi al venerdi orario 9.00 - 12.00   | 15.30 - 18.00





Responsabili


Dr.ssa Alice Fanfani


Geom. Enrico Di Lena


​Dott.. Piero Dini


Dr.ssa Nadia Sabato

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